Elegir el suelo es una de las decisiones más importantes de cualquier reforma. Es lo que más se ve, lo que más se pisa y lo que más influye en el aspecto final de tu vivienda. Y también uno de los errores más caros de corregir si te equivocas.
En esta guía te explicamos los tipos de suelo más usados en reformas en Madrid, sus ventajas, inconvenientes y en qué casos recomendamos cada uno.
Los 5 tipos de suelo más usados en reformas en Madrid
1. Porcelánico
El más instalado en reformas integrales en Madrid. Es cerámico, muy resistente y existe en infinidad de formatos, colores y texturas — incluidas imitaciones de madera, cemento o mármol.
Ventajas:
- Muy resistente al desgaste y la humedad
- Fácil de limpiar
- Apto para cocinas, baños y zonas de paso
- Gran variedad de precios y estilos
Inconvenientes:
- Frío al tacto (sin suelo radiante)
- Las juntas se ensucian con el tiempo
- En grandes formatos (60×120 o más) la colocación es más cara
Precio: 25 – 60 €/m² instalado (materiales + mano de obra)
Ideal para: cocinas, baños, salones y pasillos. Especialmente recomendado en reformas de pisos antiguos en Madrid donde el suelo original está muy deteriorado.
2. Tarima de madera natural
La opción más cálida y elegante. La madera natural aporta calidez y un aspecto premium que ningún otro material iguala.
Ventajas:
- Cálida al tacto
- Aspecto muy elegante
- Se puede lijar y renovar varias veces
- Aumenta el valor del piso
Inconvenientes:
- Sensible a la humedad — no apta para baños ni cocinas
- Requiere mantenimiento periódico (barnizado)
- Precio más elevado
Precio: 50 – 100 €/m² instalado
Ideal para: dormitorios, salones y zonas secas. No recomendada en cocinas ni baños.
3. Tarima flotante o laminada
La alternativa económica a la madera natural. Imita el aspecto de la madera a un precio mucho más bajo, pero con menor durabilidad.
Ventajas:
- Precio muy asequible
- Fácil y rápida de instalar
- Aspecto similar a la madera
- Cálida al tacto
Inconvenientes:
- No se puede lijar ni renovar
- Vida útil de 10-15 años
- Sensible a la humedad
- Sonido hueco al caminar
Precio: 15 – 35 €/m² instalado
Ideal para: dormitorios y salones con presupuesto ajustado.
4. Vinílico (SPC o LVT)
El material que más ha crecido en los últimos años. Es impermeable, resistente y muy fácil de instalar — incluso sobre el suelo existente sin levantar.
Ventajas:
- 100% impermeable
- Se instala sobre suelo existente (sin obra)
- Muy resistente al desgaste
- Cálido al tacto
- Apto para cocinas y baños
Inconvenientes:
- Aspecto menos natural que la madera real
- Puede deformarse con el calor extremo
Precio: 20 – 45 €/m² instalado
Ideal para: reformas donde se quiere evitar obra, pisos de alquiler y zonas húmedas.
5. Microcemento
La opción más premium y diferenciadora. El microcemento en suelos y paredes se aplica en capas finas sobre el suelo existente, sin juntas, con un acabado continuo y muy elegante.
Ventajas:
- Sin juntas — aspecto limpio y moderno
- Se aplica sobre el suelo existente
- Apto para suelos, paredes y encimeras
- Gran variedad de colores y texturas
- Muy resistente si está bien sellado
Inconvenientes:
- Requiere aplicador especializado
- Precio más elevado
- Requiere sellado periódico (cada 2-3 años)
Precio: 60 – 120 €/m² instalado
Ideal para: salones, baños y cocinas de diseño. Muy recomendado en reformas integrales en Madrid de gama media-alta.
¿Cuál es el mejor suelo para cada habitación?
| Habitación | Primera opción | Segunda opción |
|---|---|---|
| Salón | Porcelánico o microcemento | Tarima natural |
| Dormitorio | Tarima natural o laminada | Vinílico |
| Cocina | Porcelánico | Microcemento |
| Baño | Porcelánico | Microcemento |
| Pasillo | Porcelánico | Vinílico |
¿Se puede poner el suelo nuevo encima del viejo?
Depende del material:
- Vinílico: sí, siempre que el suelo esté nivelado y firme
- Microcemento: sí, es una de sus grandes ventajas
- Porcelánico: en algunos casos sí, pero añade altura y puede haber problemas con puertas y rodapiés
- Tarima flotante: sí, sobre suelo firme y nivelado
- Madera natural: no recomendable
¿Qué suelo tiene más retorno si vendo el piso?
Si estás pensando en reformar antes de vender tu piso en Madrid, el porcelánico de gran formato o el microcemento son los que más valor añaden a ojos del comprador.
¿No sabes qué suelo elegir para tu reforma? Pídenos asesoramiento gratuito — te recomendamos la mejor opción según tu presupuesto y el uso que le vas a dar.
Preguntas frecuentes
¿Qué suelo es más barato para una reforma completa? La tarima laminada es la más económica (15-35 €/m²), seguida del vinílico. Para toda la vivienda el porcelánico de gama media suele ser la mejor relación calidad-precio.
¿Cuánto tarda en instalarse el suelo en una reforma? El porcelánico y el vinílico tardan 2-4 días en un piso de 70 m². El microcemento requiere más tiempo por las capas de secado: entre 5 y 8 días.
¿El microcemento es resbaladizo? No si se aplica con el acabado antideslizante adecuado, especialmente en baños. Un aplicador profesional siempre lo tiene en cuenta.
¿Se puede poner suelo radiante bajo cualquier tipo de suelo? Sí bajo porcelánico, vinílico y microcemento. La tarima natural y la laminada también son compatibles pero con limitaciones de temperatura.